Imposte ridotte sull'acquisto della prima casa 2026: requisiti, importo e come fare domanda

Chi compra la prima casa paga molte meno tasse al rogito: è un'agevolazione da dichiarare davanti al notaio.

💶 Importo

registro al 2% (minimo 1.000 €) invece del 9%, oppure IVA al 4% se compri da impresa

✅ Requisiti

• Residenza nel Comune della casa entro 18 mesi (o lavoro lì)
• Nessun'altra casa nello stesso Comune
• Non aver già usato l'agevolazione per un'altra casa (salvo vendita entro un anno)
• Casa non di lusso (categorie A1, A8, A9 escluse)

📝 Come chiederlo

Si dichiarano i requisiti nell'atto di acquisto davanti al notaio.

📅 Scadenza

Sempre valida (le vecchie agevolazioni extra per under 36 sono scadute nel 2023).

🏛️ Ente

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Domande frequenti

A chi spetta imposte ridotte sull'acquisto della prima casa?

Residenza nel Comune della casa entro 18 mesi (o lavoro lì). Nessun'altra casa nello stesso Comune. Non aver già usato l'agevolazione per un'altra casa (salvo vendita entro un anno). Casa non di lusso (categorie A1, A8, A9 escluse).

Quanto vale?

Registro al 2% (minimo 1.000 €) invece del 9%, oppure IVA al 4% se compri da impresa.

Come si chiede?

Si dichiarano i requisiti nell'atto di acquisto davanti al notaio.

Entro quando?

Sempre valida (le vecchie agevolazioni extra per under 36 sono scadute nel 2023).

Fonti consultate: NotaioOnline – agevolazioni prima casa · Money.it – bonus prima casa 2026

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